Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как заключить брачный договор в 2022 году, образец контракта». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Брачным договором не регулируются вопросы личного неимущественного характера. «Например, если муж потолстеет и будет весить 120 кг, жена не может лишить его права собственности на машину по брачному договору: тело не является имуществом в понимании гражданского кодекса, супруг по своему усмотрению распоряжается им», — уточнил Мурат Бороков.
«Крайне неблагоприятное положение» — это самая распространенная причина, по которой оспариваются и признаются недействительными положения брачного договора, отмечают опрошенные «РБК-Недвижимостью» юристы.
«Крайне неблагоприятным положением» российская судебная практика признает практически любое отклонение от того, что было бы, если бы применялся законный режим, который нам говорит: «50/50 — у каждого супруга». То есть независимо от того, работал супруг или не работал, имел доход или нет, чаще всего, с точки зрения суда, у него есть право на равную долю в общем супружеском имуществе», — говорит Мурат Бороков.
Эксперт объяснил эту сложившуюся судебную практику на примере: «Бизнесмен договаривается с супругой и указывает в брачном договоре, что в течение брака и в течение 20 лет после его расторжения она получает в качестве ежемесячного пособия €10 тыс. После расторжения брака возникает вопрос: как делить имущество? В договоре написано: «Жена получает ежемесячно €10 тыс.». Но жена говорит: «Нет, это меньше, чем если бы между нами действовал законный режим раздела имущества супругов». И вот тут суды часто принимают сторону супруги и говорят: «Да, это условие ставит супругу в крайне неблагоприятное положение, мы должны признать этот брачный договор недействительным».
«В целом брачный договор — маловостребованная вещь в России. В том числе и потому, что существует такое положение», — резюмирует Бороков.
Важный нюанс: о заключении брачного договора супругам необходимо уведомить всех своих кредиторов (ст. 46 Семейного кодекса РФ). «В противном случае супруг потеряет право ссылаться на положения брачного договора и будет вынужден отвечать по обязательствам так, как будто брачного договора не было вовсе. То есть, например, кредитор сможет взыскать долг одного супруга с обоих при определенных обстоятельствах», — объясняет Виктория Шакина.
«Важно помнить, что брачный договор — это не вариант ухода от возвращения долгов. Кредитор супруга-должника вправе требовать изменения условий или расторжения заключенного между ними договора в связи с существенно изменившимися обстоятельствами — заключением брачного договора. Например, кредитор вправе потребовать досрочного возврата займа на том основании, что появился брачный договор и размер имущества должника уменьшился», — уточняет юрист.
То же самое относится и к заключению брачного договора при ипотеке. «При оформлении ипотеки в браке обязательно согласие обоих супругов, даже если один из них не планирует погашать кредит. Если кто-то из пары против кредита, то заключение брачного договора позволяет закрепить и недвижимость, и кредит по ипотеке за одним из супругов. Такая мера может потребоваться и в случае, если у одного из супругов плохая кредитная история, поэтому банк не дает ипотеку на двоих», — пояснила Шакина. По ее словам, брачный договор позволит оформить ипотеку на того, чьи доходы и кредитная история будут оцениваться банком лучше.
Безусловно, брачный договор дает возможность супругам совместно решить, что кому будет принадлежать и кто за какой кредит будет платить, подчеркнула юрист. Она отметила, что заключить брачный договор можно и до оформления ипотеки и заранее установить в нем:
- кем из супругов и на чьи средства (может быть, личные добрачные) будет вноситься первый платеж;
- кто будет вносить платежи по кредиту в период брака;
- как определяются доли супругов в приобретенной недвижимости;
- какую компенсацию нужно выплатить супругу при его отказе от доли в недвижимости;
- порядок раздела недвижимости и кредита по ипотеке в случае развода.
Оформление брачного договора в РФ в последнее время становится все более популярной процедурой, и на это есть несколько причин. Такой документ обеспечивает юридическую и финансовую безопасность, но для правильного составления необходимо обращаться к специалистам, которые смогут оформить документ правильно. В дальнейшем это исключит возможность оспаривания или признания контракта ничтожным.
Составление брачного контракта имеет свои плюсы и минусы. К положительной стороне относится имущественная определенность и отсутствие необходимости в случае развода обращаться в судебную инстанцию. Чтобы установить право собственности. Минусом будет сложность изменения условий договора или его расторжения, если одна из сторон со временем решит, что его условия недостаточно выгодны.
Брачный договор — образец 2021 года и ошибки его составления
В 2021 году заполнение и подписание брачного договора является вполне обыденной практикой. С каждым днём всё больше молодожёнов понимают актуальность данного вида соглашения, стараясь оградить себя таким образом в будущем от конфликтных ситуаций и обеспечить защиту своего имущества от любых мошеннических действий.
- Радует и то, что у граждан Российской Федерации понятие «брачный договор» не ассоциируется больше с недоверием к супругу, как раньше, а напротив, выступает в качестве гаранта благополучия и спокойствия в семье.
- Давайте сегодня рассмотрим все аспекты этого вопроса, включая: когда и зачем составлять документ, какие «подводные камни» могут помешать этому, как заполнить и заверить брачное соглашение и многие другие.
- Брачный договор представляет собой официальный документ, являющийся соглашением будущих или настоящих супругов, основной целью которого является защита имущественных прав на приобретаемую в будущем или уже приобретённую собственность.
Срок данного документа регулируется законодательством РФ или же определяется самим текстом в соглашении.
Довольно часто, граждане путают брачный контракт с добровольным соглашением о фактическом разделе имущества. Далее Вы увидите все различия обеих ситуаций.
Супруги вправе изменить законный режим своего имущества, заключив с этой целью брачный договор или соглашение о разделе имущества. Нотариальное удостоверение таких сделок выступает дополнительной гарантией их соответствия закону и действительному согласованному волеизъявлению обоих супругов, а также создает опровержимую презумпцию соответствия таких сделок требованиям закона.
Так, в соответствии с ч. 5 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если:
- подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута заинтересованным лицом путем подачи заявления о фальсификации доказательства (ст. 186 ГПК РФ),
- или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия.
Нотариус удостоверяет личность и дееспособность лиц, обратившихся за совершением нотариального действия, и при наличии обоснованных сомнений отказывает в его совершении
Оформление и регистрация брачного договора
Многие ситуации конкретных семей уникальны, а потому нельзя в рамках одной статьи рассмотреть все варианты оформления брачного договора. Очень важно избежать применения неправильных или двусмысленных формулировок положений документа, также нельзя нарушать законодательство. Поэтому идеально, если на каждом этапе сделку будет сопровождать опытный юрист или семейный адвокат.
Получение первичной консультации специалиста, как правило, осуществляется на безвозмездной основе. В рамках оказания этой услуги юрист изучит вашу ситуацию, проанализирует целесообразность оформления брачного договора, ознакомит с правовой информацией и расскажет, как лучше действовать в вашем случае. Все ситуации индивидуальны, поэтому не стоит пренебрегать помощью юриста по семейным делам.
Когда можно заключать брачный договор и какое имущество указывать
Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации брака, так и в любое время в течение брака. Если договор заключается до государственной регистрации брака, то он вступает в силу только со дня государственной регистрации брака.
Договор заключается в письменной форме, подлежит нотариальному удостоверению и может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов либо по требованию одного из супругов в судебном порядке.
При заключении договора хорошей идеей было бы установить, чтобы добрачное имущество после развода оставалось в собственности истинного владельца. К тому же, можно оформить договор не только на находящееся во владении у супругов имущество, но и в отношении имущества, которое появится в будущем. В этом случае есть возможность определить долевой режим собственности, т.е. заранее разделить еще не нажитое имущество.
Для чего нужен брачный договор
Брачный договор – это правовой инструмент, который позволяет супругам максимально открыто обсудить и урегулировать имущественные вопросы между супругами и избежать конфликтов в дальнейшем.
По общему правилу законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности (ст. 33 Семейного Кодекса РФ) (далее — СК РФ). Совместной собственностью супругов является любое имущество, нажитое супругами во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем из супругов были внесены денежные средства.
Статьей 34 СК РФ определен перечень общего имущества супругов
- доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности;
- пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие);
- приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации;
- любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
При разводе совместно нажитое во время брака имущество делится между супругами поровну (ст. 39 СК РФ).
Изменение и расторжение брачного договора
По соглашению сторон брачный договор может быть изменен. При этом стоит помнить, что изменения должны быть нотариально заверены.
Расторжение брачного договора возможно по соглашению сторон или в судебном порядке.
Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается, однако любая из сторон может обратиться в суд с требованием о расторжении или изменении брачного договора по основаниям, предусмотренным законодательством.
Кроме того, действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака (п. 3 ст. 43 СК РФ).
Что такое брачный договор
Определение брачному договору дается в г. 8 Семейного кодекса РФ:
| Статья СК РФ | Пояснение |
|---|---|
| ст. 40 | Брачный договор – это соглашение между двумя людьми, вступившими или планирующими вступить в брак. В нем отражаются все имущественные и финансовые особенности: каким образом делится семейный бюджет, кто выплачивает ипотеку и кредиты, кому и в каких долях достанется имущество при разводе |
| ст. 41 | Соглашение может быть заключено до заключения брака или после. Если оно оформляется до посещения ЗАГСа, то вступает в силу после выдачи Свидетельства о регистрации брака. Обязательно подлежит заверению у нотариуса |
| ст. 42 | В контракте могут быть прописаны вопросы принадлежности как уже имеющегося имущества, так и еще не приобретенного. Соглашение не может содержать положения, ухудшающие правоспособность одного из супругов и противоречащие нормам законодательства |
| ст. 43 | Договор может быть расторгнут в любое время по взаимному согласию обеих сторон, либо одним супругом в судебном порядке при наличии законных оснований |
На основании ст. 168 ГК РФ соглашение признается недействительным в суде, если будет установлено, что оно ставит одну сторону в крайне невыгодное положение или нарушает гражданские права.
Таким образом, брачным договором является документ, регулирующий имущественные и финансовые отношения между двумя сторонами – мужем и женой. Следует различать обычное соглашение с контрактом, заключаемым при оформлении ипотеки: в первом случае оно охватывает общие вопросы, а во втором – только вопросы выплаты долга и принадлежности имущества.
Чем отличается брачный договор по квартире приобретаемой по ипотеке от стандартного?
Чтобы проанализировать отличия, достаточно ознакомиться со сравнительной таблицей:
| Особенности | Ипотечный | Стандартный |
|---|---|---|
| Какие вопросы затрагивает | Касается только обязательств перед банком и собственности купленной в кредит недвижимости | Охватывает все вопросы имущественного и финансового характера |
| Значение для банка | Повышает гарантию своевременных выплат по ипотеке. Увеличивает шансы на одобрение жилищного займа | Практически не влияет на решение финансового учреждения для одобрения займа, если в документе нет главы об ипотеке и не указаны его реквизиты |
| Раздел имущества и долговых обязательств после развода | Выплачивать долг может любой супруг | Пункт о погашении задолженностей перед банком касаемо конкретной квартире может отсутствовать |
Плюсы и минусы брачного контракта
Чтобы до конца понять, насколько вам необходим брачный договор, нужно оценить все его преимущества и недостатки. Итак, к плюсам можно отнести:
- Разделение имущественных прав супругов.
- Возможность самостоятельно определять доли каждого из супругов (независимо от того, кто ее приобрел) и устанавливать режим собственности – общая или раздельная.
- Отсутствие споров во время бракоразводного процесса, что и кому достанется.
- На протяжении всего брака есть возможность менять суть такого соглашения, вносить изменения.
- Можно распределить погашение нажитых долгов.
- Возможность обозначить личную собственность и распределить доли даже на разные виды имущества: движимое, недвижимое.
- Наделить имуществом детей.
Круг преимуществ довольно ясен. А вот что касается недостатков, то одним из главных является невозможность расторгнуть договор в одностороннем порядке при наличии на то уважительных причин (в отдельных случаях, только через суд). То же самое касается и ответственности за невыполнение возложенных обязательств. Однако нельзя сказать, что это минусы, для другой стороны это могут быть весьма существенные преимущества, так как брачный договор дисциплинирует обоих супругов с целью выполнения возложенных на них обязательств.
Сколько стоит оформление брачного договора?
В России за удостоверение брачного контракта нотариусом установлен тариф. Согласно Налоговому кодексу он составляет 500 рублей. Кроме того, взимается плата за правовые и технические услуги. Их стоимость разнится в зависимости от региона. В Москве – средняя цена составляет около 10 тысяч рублей. В эту стоимость включены:
- Консультация нотариуса.
- Проведение проверки документов, необходимых для заключения договора. В частности, действительность паспортов, проверка на недееспособность и на банкротство одного из супругов, проверка прав собственности на имущество, проверка уведомлений о залоге и прочее.
- Оформление проекта брачного контракта, согласование его пунктов и внесение изменений.
- Подписание сторонами договора.
Как и когда можно заключить брачный договор между супругами?
Брачный договор заключается у нотариуса, в обязательном присутствии обеих сторон соглашения. Перед заверкой брачного договора, лицам, желающим его заключить, стоит обратиться к профессиональному юристу, который сможет помочь в его составлении. В частности, юридически не грамотным людям порой просто трудно правильно выразить свои мысли. Или же можно сразу обратиться в нотариальную контору. Компетентные специалисты корректно составят договор со слов супружеской пары. При этом варианте пара значительно сэкономит время.
Нотариус, при регистрации брачного договора обязан подробно разъяснить обеим сторонам об условиях, на которые они дают согласие, скрепляя это своими подписями. При этом необходимо детально обговорить права, обязанности и прочие условия, которые вступят в силу после подписания документа.
Причины недостаточной популярности, и перспективы развития института брачного контракта в России
Не смотря на то, что брачный договор далеко не новое явление в Европе, в России случаи его заключения достаточно редки. Мода на заключение подобных договоров супругами пришла в отечество из США, где данная процедура стандартна для жителей уже более 30 лет.
Еще около 10 лет назад к брачному контракту в России относились не только со скептицизмом, недоверием, но даже с некой агрессией. Ссылались мнения людей на европейскую дань моды, следуя которой можно разрушить тонкую душевную связь между влюбленными.
Однако же за это время многое поменялось: у молодежи стали появляться новые устои и практически в корне изменился взгляд на жизнь. В частности, на институт брака и семьи. Сегодня смело можно утверждать, что молодое поколение не только готово, но и уже весьма активно рассматривает подобного рода договора.
Преимущества и недостатки
Чтобы развеять все сомнения и приступить к документальному оформлению будущих отношений со своей второй половиной, человек должен оценить все преимущества и недостатки заключения брачного контракта.
Плюсы:
- Гражданин может заблаговременно анализировать свои имущественные права, зная, что весь комплекс права собственности за ним сохранится в случае развода или иных семейных обстоятельств.
- Возможно сгруппировать имущественные права, возникшие до периода брака и после официальной регистрации союза. Благодаря этому не возникают спорные моменты по поводу совместно нажитого имущества.
- Супруги могут прописать нюансы, при которых определенное имущество перейдет одному из них в собственность.
- Договорной способ распределения имущественных прав избавляет пару от затяжных судебных разбирательств и затрат, связанных с уплатой гос. пошлины.