Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Последняя воля: как правильно завещать недвижимость по новым законам». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Статьей 1127 ГК Российской Федерации и комментариями к ней определено 5 типов завещаний, приравнивающихся к удостоверенным. Подобный акт завещатель оформляет лично с обязательным присутствием свидетелей, а также уполномоченных лиц заверителей.
Можно ли написать завещание без нотариуса
Рассмотрим, можно ли составить завещание без нотариуса. Законом разрешается своими силами написать документ, не выходя из дома. Главное – удостоверить бумагу. Для этого все же придется прийти к нотариусу или другим уполномоченным лицам, способным заверить последнее волеизъявление.
Чтобы завещание без нотариуса не признали фиктивным в суде, рекомендуется направиться к юридическому лицу. Но иногда осуществить задуманное невозможно. Например, это ситуации, когда в местах, где пребывает завещатель, отсутствуют нотариус и другие уполномоченные лица.
К особым случаям относится обстановка, при которой здоровье наследодателя находится под угрозой. Если нет способа добраться до нотариальной конторы, то завещание разрешается заверить другим лицам в присутствии свидетелей (выбираются люди, которые не проявляют интереса к получению наследства усопшего).
Кто выполняет обязанности нотариуса:
- представители власти местного самоуправления, которые ближе всего к наследодателю и официально заменяют нотариуса;
- начальники различных экспедиций (если на момент составления завещания человек путешествует);
- капитаны водных судов;
- начальник больницы или дежурный медицинский работник (если состояние здоровья гражданина тяжелое и отсутствует возможность обращения к нотариусу);
- руководитель тюрьмы (если мужчина или женщина пребывают в местах лишения свободы);
- директор общественных организаций, где пребывает завещатель (частные пансионаты, оздоровительные курорты, где наследодатель находится на лечении, пр.);
- старший по званию, когда наследодатель отбывает срочную или контрактную службу.
Нотариус не требуется при распределении в наследство банковского вклада. Акт последней свободной воли заверит работник финансовой организации.
Как составить завещание без нотариуса (3 образца)
Завещание, составленное без нотариуса, должно содержать все положения, которые содержит аналогичный нотариальный документ. То есть, в него нужно внести все сведения, которые вносит в завещание нотариус:
- Место (населенный пункт) и время составления завещания.
- Кто завещает имущество: его Ф.И.О., паспортные данные и адрес прописки (и проживания, если они не совпадают).
- Указание на то, что завещатель находится в трезвом уме и твердой памяти и завещает свое имущество.
- Какое имущество входит в наследственную массу, переходящую по завещанию: перечень имущества.
- Кому из преемников завещатель передает имущество, указывая всех поочередно: Ф.И.О. каждого наследника, его паспортные данные и адрес прописки.
- Как распределяется имущество между указанными в завещании наследниками.
- Собственноручная подпись с расшифровкой фамилии.
Здесь же можно назначить душеприказчика, на которого возлагается ответственность за исполнение завещания. Если наследник по завещанию один, то перечень не обязателен. Можно просто написать, что все имущество передается ему.
Важные понятия завещательного документа
Прежде чем понять, как составить завещание без нотариуса, необходимо разобраться в основных юридических понятиях, которые понадобятся при написании документа:
По законодательству завещание – это нотариальный документ, который имеет односторонний порядок: завещатель распределяет состояние одному наследнику или нескольким лицам, в разных или одинаковых размерах. Документ вступает в силу только после смерти наследодателя.
Выразить свое волеизъявление на бумаге несложно. Важно детально расписать какое состояние, кому и в каком размере передается.
Если после смерти человека завещание отсутствует, наследство распределяется в равных долях по очередности, установленной законом РФ.
Наследство – это движимое и недвижимое имущество наследодателя, которое после его кончины будет распределено между преемниками для пользования.
Важен тот факт, что после составления документа нельзя совершать любые сделки, которые связаны с отчуждением состояния, указанного в нем. Иначе он будет признан недействительным.
Завещатель или наследодатель – это лицо, решившее при жизни распределить свое имущество.
Наследниками он может указать одного или нескольких человек, распределив состояние в любых пропорциях. Кроме того, наследодатель по своей воле может лишить права наследства некоторых лиц, кроме тех, кому доля должна завещаться обязательно.
Также он имеет право назначить душеприказчика, который после его ухода из жизни будет держать под наблюдением исполнение волеизъявления.
Наследник – это лицо, которому передается недвижимость по распоряжению наследодателя. Это может быть один или несколько человек одновременно. Наследниками могут быть как лица, являющиеся родными и близкими людьми, так и другие фигуранты, которым завещатель решил оставить долю своего состояния.
Если документ будет содержать неточные или двусмысленные данные, они могут оспорить его в судебном порядке. В таком случае суд будет руководствоваться не только пунктами завещания, но и законодательством Российской Федерации.
Завещательное распоряжение
В законодательстве РФ имеется еще один способ волеизъявления, не требующий нотариального заверения – завещательное распоряжение. Его можно оформить и при желании поделить между преемниками денежные средства, находящиеся на банковских счетах.
Данное распоряжение можно вписать в обычный бланк завещания или обратиться непосредственно в банковское учреждение, где хранятся денежные средства. Каждый банк имеет специальный бланк, в который заявитель может вписать свое волеизъявление. В нем обязательно указываются следующие данные:
- Дата и место составления документа.
- Достоверные паспортные данные заявителя: номер, серия, дата выдачи, ФИО полностью, адрес прописки.
- Данные о вкладе или счете.
- ФИО наследника(ов), адрес прописки.
- Размер передаваемой доли в процентах.
- Подпись завещателя.
Далее, документ заполняет банковский сотрудник, который имеет право проводить операции с вкладами и счетами клиентов. В бланк вписываются следующие данные:
- ФИО сотрудника.
- Занимаемая должность.
- Дата заполнения.
- Подпись и расшифровка банковского работника.
- Печать банка.
После этого документ приобретает законную силу, и заверять его нотариально нет необходимости.
Завещательное распоряжение вступает в силу в то же время, что и открытие наследственного делопроизводства на прочее состояние – после получения свидетельства о смерти наследодателя.
Во избежание спорных ситуаций, составлять завещание лучше в нотариальной конторе. Но в экстренных ситуациях можно оформить свое волеизъявление, правильно его составив и заверив подписью свидетелей. Не требует заверения нотариуса и завещательное разрешение, оформленное в банке.
Как составить завещание самому: руководство
Даже если вы решили составить завещание сами, оно должно быть написано по определенной форме и содержать все сведения, которые включил бы в него нотариус. Ниже мы приведем образец структуры, которой нужно будет придерживаться.
- Укажите, в каком месте и в какое время вы составляете документ (число, месяц, год, название населенного пункта).
- Напишите свою фамилию, имя, отчество.
- Укажите паспортные данные, адрес регистрации и место жительства.
- Напишите, что вы находитесь в трезвом уме и твердой памяти.
- Напишите «я завещаю свое имущество» и далее перечислите, что именно завещаете (полный перечень);
- Укажите, кому вы это завещаете: перечислите всех наследников, для каждого укажите фамилию, имя, отчество и паспортные данные.
- Укажите, каким образом вы хотите распределить имущество между наследниками (в равных долях или как-то иначе).
- Поставьте на документе свою подпись с расшифровкой фамилии.
Кто может заверить завещание
В нормах Гражданского кодекса РФ четко перечислены субъекты, которые могут заверять завещания. Это придает волеизъявляющим актам легитимный статус.
В зависимости от ситуации, лицами, удостоверяющими завещание, являются:
- главы органов местного самоуправления, специалисты службы обязательного медицинского страхования (ОМС) — в населенных пунктах, где нет нотариальной конторы;
- главврачи, их заместители, исполняющие обязанности по соответствующему приказу, дежурные врачи — в больницах и других медучреждениях;
- директора, дежурные доктора — в интернатах, домах престарелых;
- капитаны — на российских судах;
- командиры воинских частей;
- руководители мест отбывания наказаний;
- начальники полевых баз и экспедиций;
- уполномоченные сотрудники — в банковских учреждениях;
- при составлении распорядительного акта в форс-мажорных условиях его засвидетельствуют два человека, выбранные завещателем произвольно.
Какое имущество указывать в завещании?
Для начала определите имущество, которое собираетесь завещать. Это не обязательно должна быть квартира, банковский вклад или машина. Завещать можно все что угодно: ценные вещи, купленный участок земли под строительство или гараж. Заявитель может завещать наследникам и будущие права. Например, он собирается опубликовать книгу и в случае случайной смерти планирует отдать гонорар за свой труд ближайшему родственнику или другу. В случае отсутствия завещания все имущество распределяется согласно закону.
При составлении завещания не обязательно расписывать подробно, какое именно имущество собираетесь передать. Достаточно просто указать: «Имущество, которое останется после моей смерти, в чем бы оно ни находилось, прошу передать брату (Ф. И. О) или другу (Ф. И. О.)».
Лица, уполномоченные заверять волеизъявление
Статья 1127 ГК РФ посвящена вопросу удостоверения ЗД не юристами, а лицами, которые в силу специфики своей профессии оказываются рядом с завещателями тогда, когда нотариус прибыть не может. После перечисления должностей данная мысль станет более понятной.
Итак, заверить написанное собственноручно волеизъявителем в присутствии одного свидетеля завещание может:
- Главврач или его зам (но только по медчасти), дежурный врач всей больницы (не отделения), начальник/главврач/директор дома для престарелых или какого-либо госпиталя, когда завещатель находится в данном учреждении на лечении или постоянном пребывании;
- Капитан российского судна, на котором завещатель служит;
- Начальник экспедиции (арктической, разведочной и пр.), в составе которой находится волеизъявитель;
- Командир воинской части, в которой наследодатель служит. Командир может осуществлять заверку завещаний и самого подчиненного, и членов его семейства, находящихся при нем, и гражданских лиц, работающих в части;
- Начальник тюрьмы или другого места лишения свободы, в котором оказался завещатель;
Как правильно составить завещание при жизни (образец)
Как написать завещание без нотариуса, и существует ли типовая форма этого документа? На законодательном уровне такой бланк не утвержден, поэтому его можно заполнять в произвольном порядке с учетом требований ГК РФ. Состав обязательных пунктов, которые должен содержать завещательный документ, был указан выше.
Судебная практика содержит немало случаев, когда духовная признавалась недействительной из-за неверного оформления. Строгие требования обусловлены тем, что, в отличие от других сделок, здесь уже невозможно опросить и принять к сведению мнение составителя документа.
В первую очередь необходимо учитывать, что ГК РФ различает два типа наследования:
- • завещательный;
- • законный.
Ст. 1118 ГК РФ устанавливает, что завещателем может выступать лицо, соответствующее следующим критериям:
- достижение совершеннолетнего возраста;
- полная дееспособность;
- наличие паспорта гражданина РФ.
Важно, что имущество лица, ограниченного в дееспособности или лишенного дееспособности, передается только по наследству. Он не имеет права составления завещания.
Ст. 1119 ГК РФ определяет права завещателя:
- передача имущества любым лицам, по личному усмотрению;
- лишение наследства всех лиц, предусмотренных законом. Причины подобного решения объяснять не требуется;
- определение долей каждого из наследника;
- изменение положений завещания, по желанию.
Чем ограничивается свобода завещания можно прочитать по ссылке https://nasledstvo.today/2680-realizatsiya-printsipov-svobody-zaveshhaniya-tainy-zaveshhaniya-sushhestvuyushhie-ogranicheniya.
Имеет ли силу завещание, не заверенное нотариусом
Вот мы и подошли к ответу на вопрос имеет ли силу рукописное завещание. Ответ – да, оно действительно. Но! Необходимо в таком случае соблюсти правильную форму его написания, чтобы в дальнейшем у наследников не возникло проблем с получением того, что им было завещано.
Плюс ко всему, поводом не пойти к нотариусу, должны быть определенные условия.
- чрезвычайные ситуации, несущие угрозу жизни, либо другие форс-мажорные обстоятельства;
- внезапно возникшая серьезная болезнь, из-за которой человек может вот-вот умереть;
- физическое отсутствие возможности обратиться в нотариальную контору.
Статья 1127 ГК РФ, говорит, что нотариально заверенными могут являться завещания граждан, написанные:
- гражданами, что проходят лечение в стационаре в госпитале, в больнице или в других медицинских организациях, либо проживающие в доме престарелых или инвалидов; удостоверяют начальники этих организаций, главврачи, заместители медчасти или дежурные врачи;
- гражданами, находящимися во время плавания на судах под Государственным флагом РФ; удостоверяет капитан судна;
- гражданами ушедшими в разведочные, арктические, антарктические и другие подобные экспедиции; удостоверяют начальники самих экспедиций, а также российских антарктических станций или сезонных полевых баз;
- гражданами-военнослужащими, работниками пунктов дислокаций воинских частей, где отсутствует нотариальная контора, и членами семьи военных; удостоверяют командиры воинских частей;
- гражданами, пребывающими в местах лишения свободы; удостоверяют начальники мест лишения свободы.
Но имейте ввиду, такой документ действителен только в течение месяца. К тому же, отсутствие нотариуса ставит под сомнение юридическую ценность бумаги.
Как составить завещание на имущество, которое появится в будущем
При составлении завещания необязательно перечислять все объекты движимого и недвижимого имущества, которыми владеет наследодатель на момент смерти. Можно воспользоваться универсальной формулировкой: «Все имущество, которое окажется мне принадлежащим».
Кроме того, имеет смысл проконсультироваться у нотариуса о том, как правильно перечислить будущие объекты собственности, если возникнет такая необходимость. Например, на момент написания завещания гражданин имеет в собственности участок земли, на котором планирует построить дом и завещать его своей сестре. В завещании можно указать, что сестре должен отойти земельный участок с домом – несмотря на то, что строительство еще только планируется.
Может ли оформить иное лицо?
Ст. 1125 ГК содержит указание о том, что в исключительных случаях гражданин может попросить любое другое лицо подписать документ вместо него. Чаще всего такая необходимость возникает у престарелых или тяжело больных людей, неспособных самостоятельно держать ручку.
Хотя закон и не оговаривает, какой именно должна быть подпись, нетвердость почерка недовольные родственники могут воспринять как следствие запугивания или неадекватного состояния человека.
Чтобы избежать оспаривания документа и судебных разбирательств, наследодатель вправе привлечь рукоприкладчика, им может стать близкий друг или хороший знакомый. Нотариус в документе обязан указать причину, по которой был привлечен рукоприкладчик и указать его паспортные данные.
Расходы по завещанию, совершенному без нотариуса
Некоторые полагают, что отсутствие нотариальных услуг полностью освобождает завещателей от материальных затрат. Однако такое мнение верно лишь отчасти.
От уплаты госпошлины и нотариальных услуг правового и технического характера избавляются лица, совершающие посмертное волеизъявление в чрезвычайных обстоятельствах и у лиц, исполняющих полномочия нотариуса на временной и нерегулярной основе (врачей, командиров, капитанов и т. п.). А в остальных случаях за удостоверение завещания наследодателю придется оплатить государственную пошлину и УПТХ.
Согласно ст. 333.24. Налогового кодекса РФ, размер госпошлины за данную услугу составляет всего 100 рублей. Кроме этого может потребоваться дополнительная оплата, которая начисляется за предоставление услуг правового и технического характера. Точная сумма устанавливается ежегодно нотариальной палатой каждого субъекта РФ, но величина ее в 10–20 раз превышает размер государственной пошлины.