Компенсация аренды жилья сотруднику ржд

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Компенсация аренды жилья сотруднику ржд». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Право на единовременное пособие при рождении ребенка имеет один из родителей либо лицо, его заменяющее. В случае рождения двух и более детей пособие выплачивается на каждого. При рождении мертвого ребенка (форма справки №26) единовременная выплата не назначается. Данное пособие выплачивается, если факт рождения зарегистрирован в органах ЗАГСа в установленном порядке. При этом не имеет значения, сколько времени прожил младенец после рождения. Государство заинтересовано в рождении здоровых детей. Поэтому от беременных требуется периодическое посещение врача, сдача анализов, прохождение УЗИ — все это помогает в своевременном обнаружении и устранении проблем в развитии ребенка. И чтобы женщины в положении не оттягивали визит к врачу, государство выплачивает им определенную сумму. Необходимое условие — постановка на учет в женской консультации в первые три месяца беременности для наблюдения и заполнения карты.

Работникам РЖД предоставляется внушительный перечень преференций. Существуют отдельные категории граждан, которым полагаются индивидуальные льготы. Общие же формы поддержки доступны:

• действующим работникам вне зависимости от стажа, занимаемой должности;
• их несовершеннолетним детям (льготой можно воспользоваться только на 1 ребенка, если на РЖД работают оба супруга, то каждый из них может оформить преференцию на 1-го ребенка или всего на 2);
• пенсионерам, окончившим трудовую деятельность, при условии, что на заслуженный отдых они ушли именно из РЖД (если же бывший сотрудник ушел из РЖД раньше, чем ему назначили пенсию, то воспользоваться льготами он не может).

Иногда перечень получателей льгот и дотаций увеличивается.

Например, такое возможно, если сам работник умер во время несения службы. Тогда его семья получает финансовую и иную помощь без ограничений по количеству детей.

Гарантии семьям сотрудников

Семье погибшего работника РЖД также положены финансовые льготы. Данное право определено федеральным законом №125, обязующим работодателя выплатить материальную помощь в сумме равной окладу сотрудника за 24 месяца. При наличии множества получателей, сумма материальной помощи будет разделена между ними в равных долях. Детям, потерявшим родителя (железнодорожника) гарантируется ежемесячная материальная помощь до момента достижения ими 18-летего возраста. Если ребенок решил обучаться по одной из профессий РЖД, срок выплат будет продлен до 24-летнего возраста.

Льготы семьям положены и при жизни членов, трудоустроенных в РЖД. В данном случае речь идет о таких привилегиях как:

• бесплатный проезд на ж/д транспорте до места учебы или лечения. Льготы предоставляются несовершеннолетним детям, работникам, имеющим ведомственные награды, членам семьи погибшего железнодорожника, а также детям до 24 лет, обучающихся по одной из профессий РЖД. Действующие сотрудники компании имеют право на данную льготу вне зависимости от наличия дополнительных статусов;
• право на лечение в ведомственных медицинских учреждениях;
• получение материальной помощи при оформлении ежегодного очередного отпуска. Денежные средства предоставляются после написания соответствующего заявления. Сумма зависит от региона работы. Требуется предварительное согласование с управлением профсоюза;
• дополнительные льготы по отпуску в случае свадьбы (5 суток) работника РЖД и похорон погибшего сотрудника (3 суток);
• разовая выплата при рождении ребенка – 4600 р. Денежные средства предоставляются как дополнительные к выплатам, гарантированным государством;
• надбавка до среднемесячной зарплаты к денежным выплатам по уходу за ребенком до трех лет;
• компенсация при увольнении работника из структуры РЖД в размере от одного до шести окладов (зависит от причины расторжения трудового договора). Сотрудники, удостоенные почетных званий и наград, имеют право на двукратное увеличение размера компенсации.

Семье погибшего железнодорожника положены льготы ритуального характера, а именно выплаты в сумме до 23 000 рублей.

РЖД – одна из крупнейших российских компаний. По состоянию на 2021 год в ней работает более 748 000 человек. Такой большой штат обязывает руководство компании разрабатывать внутри организации свои гарантии и преференции. Отображаются они в коллективном договоре. До конца 2022 года действует соглашение, подписанное и утвержденное 28 октября 2021 года. Составлено оно руководящим составом РЖД с учетом мнения Российского профсоюза железнодорожников и транспортных строителей.
В коллективном договоре прописаны льготы, на которые могут рассчитывать работники компании. Можно выделить следующие категории материальных преференций:

• социальный пакет, финансовые обязательства по которому полностью лежат на работодателе;
• соц. пакет, оплата по которому разделена между работниками и работодателем;
• компенсационный социальный пакет, оплата по которому производится самим работником, а после потраченные средства возмещаются работодателем.

Проще говоря, льготы могут иметь полностью бесплатный характер, предоставляться в формате скидки или возврата потраченных средств. Есть у сотрудников РЖД и нематериальные льготы, например, трудовые.

Денежные выплаты иного характера

К сожалению, иногда работники РЖД получают физические увечья или погибают на рабочем месте. Тогда для них предусматривается дополнительный перечень финансовых преференций. При установлении инвалидности вследствие профессионального заболевания назначается единоразовая выплата. Размер ее зависит от группы инвалидности:

• 1 группа – 9 месячных заработков;
• 2 группа – 6 средних заработков;
• 3 группа – 3 среднемесячных з/п.

Если же во время работы сотрудник погиб не по своей вине, то его родственникам полагаются следующие формы финансовой помощи:

• разовая компенсация в размере 24 окладов – делится между членами семьи в равных долях;
• 5 000 руб. в месяц ежемесячно – на каждого ребенка умершего работника до достижения им 18 лет (если проходят обучение, связанное с ж/д транспортом, и делают это впервые, то возрастная планка увеличивается до 24 лет).

Кстати, для детей погибших сотрудников кроме ежемесячной выплаты предоставляется возможность бесплатно обучиться по профильному направлению, если их возраст не достиг 24 лет.

Процедура оформления ипотеки для сотрудников РЖД

Чтобы начать процедуру оформления ипотеки, должно выполняться два главных правила – наличие нуждаемости и нужного стажа, либо статуса молодого специалиста. Сотрудник должен собрать пакет документов и отнести его в жилищную комиссию, которая создана в его структурном подразделении дороги:

• Паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи, которые проживают в одном помещении,
• Свидетельство о браке\разводе при наличии,
• СНИЛС,
• Военный билет,
• Ксерокопия диплома,
• Ксерокопия трудовой книжки,
• Выписка из домовой книги,
• Паспорт занимаемого жилого помещения,
• Копия документа, который подтвердит ваше право собственности на недвижимость,
• Справка из БТИ с характеристикой жилого дома или его части,
• Справка о доходах 2-НДФЛ за полгода, справка о пенсиях и пособиях,
• Копии документов о праве собственности на любое другое недвижимое имущество в вашем владении – участки земли, дача, садовый дом и т.д.

Эти документы нужно отнести в жилищный отдел для постановки на учет, их изучат, и при необходимости, оповестят о том, какие дополнительные документы еще нужно будет собрать. Одновременно с этим нужно будет обратиться в филиал «Желдорипотеки» в вашем городе, чтобы специалисты подробно вас проконсультировали по выбору квартиры, сделали предварительные расчеты, разъяснили условия программы и помогли с оформлением всех необходимых документов для банка.

На подготовку всех документов, прохождение жилищной комиссии и кредитного комитета понадобится около месяца, и если будет принято положительное решение, то сотрудник РЖД заключает договор с Желдорипотекой на приобретение квартиры. Важно получить также одобрение от банка – оно возможно только для платежеспособных граждан с хорошей кредитной историей.

Льготы работникам РЖД по оплате труда

Данный вид льгот утвержден с целью обеспечения защиты финансовых интересов работников и сохранения стабильного показателя заработка. Предприятие ОАО «РЖД» берет на себя обязательства:

1. По проведению ежегодной индексации заработных плат, соответствующей уровню роста инфляции.
2. По выплате заработной плате 2 раза в течение месяца в равных долях.
3. По перечислению оклада на карту банка и по полной оплате обслуживания карты (но не при смене банка сотрудником).
4. По начислению 75 рублей за каждый праздничный день.
5. По недопущению переработок более 24 часов в течение месяца или 120 часов в течение года.
6. По утверждению 36-часовой трудовой недели с выплатой зарплаты в полном объеме женщинам, трудящимся в условиях Крайнего Севера, и сотрудника, трудящимся во вредных или опасных условиях.
7. По предоставлению всем подчиненным ежегодного основного отпуска с сохранением зарплаты продолжительностью 28 дней, несовершеннолетним сотрудникам — 31 день, инвалидам — до 30 дней, и по предоставлению дополнительных 7 дней отпуска работникам вредных и опасных условий.
8. По предоставлению дополнительных оплачиваемых 14 дней отпуска следующим категориям работников:
   • одинокому родителю с ребенком до 14 лет;
   • родителю ребенка с инвалидностью до 18 лет;
   • родителю двоих и более детей до 14 лет.

Материальная помощь работникам ржд при рождении ребенка сумма

При изучении вопроса, связанного с оказанием господдержки семьям, в которых появился на свет малыш, руководствоваться следует ФЗ от 19.05.1995 №81 «О государственных пособиях гражданам, имеющих детей». Ещё до родоразрешения беременные оформляют больничный. Документ является основанием для выплат отражённых в ФЗ от 29.12.2006 под №255 «Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством».

В рамках действующего законодательства для каждой семьи предусмотрено право на получение разового пособия при рождении ребенка. Такая возможность предоставлена матери и отцу, которые занимаются воспитанием малыша. Кроме того, выплату могут получить усыновители или опекуны ребенка. Отказ в выплате пособия возможен только в том случае, если ребенок умер или рожден мертвым.

Условия назначения, порядок выплаты, размер единовременного пособия при рождении определены в статьях 11 и 12 Федерального закона от 19 мая 1995 г. №81-ФЗ и разделом IV Порядка и условий назначения и выплаты государственных пособий гражданам, имеющим детей, утвержденного Приказом Минздравсоцразвития РФ от 23 декабря 2009 г. №1012н. Сумма выплаты подлежит ежегодной индексации. В районах и местностях, где установлены районные коэффициенты к заработной плате, выплата производится с учетом районного коэффициента.

Получателем денежных средств может быть любой из родителей (мама или папа). Выплата производится по месту работы, учёбы или территориальным отделом социального обеспечения граждан, если речь идёт о неработающих супругах.

Социальные гарантии с долевым участием от РЖД

Отдельные преференции финансируются компанией и самим сотрудником на долевой основе. К ним относятся следующие меры поддержки:

1. пенсионное обеспечение в НПФ (50% от взноса уплачивает работник, остальные 50% – работодатель);
2. субсидирование разницы в процентах по ипотеке для сотрудников, не имеющих собственного жилья (льготная ставка составляет 4,5%, для молодых специалистов – 2%);
3. льготные места в дошкольных учреждениях корпорации;
4. компенсация расходов на занятия спортом в размере до 20000 руб.;
5. пребывание в оздоровительных учреждениях для сотрудника, его детей и супруга/супруги.

Корпорация оплачивает от 50 до 95% от цены путевки. Размер компенсации зависит от удаленности санатория и статуса семьи, то есть должности сотрудника. Статус «Молодой специалист» получают сотрудники в возрасте до 35 лет. Помимо скидок, молодые работники имеют дополнительные преференции за работу на Крайнем севере.

Бесплатные преференции для персонала ОАО «РЖД»

В социальный пакет, оплачиваемый работодателем, входят следующие меры поддержки железнодорожников и членов их семей:

• добровольные медстраховки и медпомощь;
• обеспечение сотрудников, проживающих в частных домах, бытовым топливом;
• 1 раз в год – бесплатный проезд на общем ж/д транспорте до места учебы, лечения и в других целях;
• 1 раз в год – бесплатный проезд на ж/д транспорте к месту отдыха или оплата проезда для железнодорожников с Крайнего Севера и их семей;
• материальная помощь к ежегодному оплачиваемому отпуску;
• единовременная выплата при уходе на пенсию;
• страховые выплаты семьям железнодорожников, погибших на производстве;
• материальная помощь семьям с детьми.

Финансовая поддержка семей с детьми включает в себя дополнительные выплаты по беременности и родам (для доведения пособия до уровня среднего заработка). Родители получают доплату к пособию по родам в размере 4600 руб. Для сотрудников, находящихся в декрете с малышом от 1,5 до 3 лет, предусмотрено ежемесячное пособие – 4600 руб. Кроме того, коллективный договор предусматривает возможность страхования детей от несчастных случаев в период летнего отдыха в лагерях.

ОАО «РЖД» оказывает помощь семьям сотрудников, погибших при выполнении трудовых обязанностей. Семья имеет право на материальную помощь в размере 23000 руб., детям положена ежемесячная выплата – 3500 руб. до совершеннолетия, до 24 лет – при обучении в ж/д ВУЗах. Поддержка иногда включает в себя оплату учебы детей до 24 лет, помощь в получении жилья. Пострадавшим на производстве в результате теракта компенсируют лечение, реабилитацию, психологическую терапию.

Документы, которые понадобятся для возмещения затрат

Организация вправе установить компенсацию найма жилья сотрудникам на свое усмотрение:

1. Заключить договор аренды жилого помещения и разместить в нем работника.
2. Установить порядок и размер выплаты возмещения расходов на жилье, которое арендует сам работник.

Какой из этих способов выгоднее? С точки зрения налогообложения эти операции равноценны и несут одинаковые налоговые последствия для работника и работодателя. Но есть особенности в отражении в учете. И в первом, и во втором случае во избежание претензий контролирующих органов укажите, как выплачивается компенсация за съемное жилье, в трудовом договоре.

В первом случае понадобятся:

• договор аренды жилого помещения;
• договор безвозмездного пользования и акт приема-передачи квартиры сотруднику.

Если работник возмещает часть арендных платежей или самостоятельно оплачивает коммунальные услуги, укажите это условие в документе о предоставлении права на проживание.

При выплате возмещения необходимо в трудовом договоре указать не только факт возмещения расходов, но и их размер. Вот какие документы нужны для компенсации аренды жилья, если жилое помещение арендует сам работник:

• копии документов, подтверждающих произведенные сотрудником расходы: договор найма жилого помещения, квитанции об оплате;
• заявление, служебная записка на компенсацию жилья сотруднику, иной документ, предусмотренный коллективным договором.

Как понятно из названия, ипотека РЖД предоставляется сотрудникам Российской железной дороги. Однако преференции доступны им при выполнении ряда обязательных требований, которые касаются следующих факторов:

• Возраст. Сотрудники моложе 19 лет воспользоваться этой программой не могут. А момент погашения долга перед банком должен приходиться на момент, когда работнику еще не исполнилось 65 лет.
• Стаж. До того, как претендовать на ипотеку такого формата, нужно проработать в РЖД хотя бы 3 года. Исключение сделано для молодых специалистов – они могут подать заявление на жилищный заем почти сразу после трудоустройства. Это одна из привилегий, предусмотренных для этой категории.
• Уровень заработной платы. Единых суммовых значений банки не устанавливают. Они сравнивают уровень дохода с суммой ежемесячного платежа. Последний не должен превышать 50% от зарплаты. Чем меньшую долю будет иметь платеж, тем выше вероятность одобрения заявки.
• Нуждаемость в улучшении жилищных условий. Если у вас уже есть собственная квартира, то получить льготы на покупку еще одной не удастся.
• Место работы. Тут все логично – льготы выделят только тем, кто работает на РЖД. Причем после увольнения процентная ставка по ипотеке вернется к базовым значениям. Т. е. преференция предоставляется до тех пор, пока вы работаете на РЖД.

Работники с детьми могут получить дополнительно денежную субсидию. Размер ее определяется в зависимости от количества детей и стоимости 1 м2 жилой площади. Так, за одного ребенка льгота соответствует 10 м2, для двух – 14 м2, для трех – 18 м2.

Страхование при железнодорожной ипотеке

Страхование существенно повышает стоимость ипотеки. Однако банки стремятся побудить граждан купить полис. Для финансовых организаций это дополнительный способ минимизировать количество рисков. В первую очередь предстоит купить страховку при ипотеке от уничтожения или повреждения имущества. Избежать приобретения полиса при оформлении ипотеки РЖД не удастся. Необходимость в нём зафиксирована в статье 31 ФЗ №102 от 16 июля 1998 года. Дополнительно банки просят страховать жизнь и здоровье. Если речь идет о железнодорожной ипотеке, покупка полиса страхования жизни не обязательна. Однако отказ от оформления страховки повысит процентную ставку на 1%.

Если недвижимость приобретают на вторичном рынке, дополнительно необходима защита титула. Однако страховка также является добровольной. Но отказ от неё способен повлиять на вероятность вынесения положительного решения по заявке на ипотеку.

Оценка квартиры при железнодорожной ипотеке

Внимание
Оценка ипотечной квартиры – обязательная процедура, которая выполняется вне зависимости от того, используется ли средство корпоративной поддержки в процессе получения жилищного кредита или нет. Финансовой организации важно знать, что обеспечением по кредиту будет выступать ликвидный залог. В иной ситуации в случае нарушения условий договора компании будет проблематично реализовать недвижимость.

Для проведения процедуры оценки приглашают специалиста, имеющего право на ведение подобной деятельности. Нередко финансовая организация заключает договор с конкретными компаниями, услугами которых она просит пользоваться клиентов. Специалист изучает недвижимость, принимает во внимание её положение, состояние, учитывает ситуацию на рынке, а затем подготавливает документацию, в которой фиксируется итоговая цена помещения. Услуги оценщика оплачивает заёмщик.

Причины для отказа в ипотечном кредитовании

Существует несколько ситуаций, в которых сотруднику РЖД может быть отказано в постановке на учет. Согласно законодательству, действующему в 2021 году, к ним относятся все намеренные манипуляции, вызвавшие ухудшение условий проживания:

• Изменение порядка пользования помещением;
• Обмен жилья;
• Изменение состава владельцев недвижимости (перераспределение, выдел или отчуждение всей собственности или же ее доли);
• Нарушение прав пользования объектом недвижимости, повлекшее за собой выселение сотрудника или всей его семьи в судебном порядке;
• Покупка квартиры с помощью других видов корпоративной поддержки.

Срок действия данных ограничений составляет 5 лет.

Жилищная политика РЖД

Жилищной политикой ОАО «РЖД» предусмотрено создание специализированного жилищного фонда для сотрудников компании (ЖФК). Деятельность этого фонда регулируется следующими документами:

• Адресной программой формирования специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД» на 2018-2019 годы;
• Положением о формировании специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД» (далее – Положение).

Правом на получение жилья из данного фонда на период работы в РЖД обладают работники, указанные в Перечне основных профессий и должностей работников ОАО «РЖД», обеспечивающих соответствующие производственно-технологические процессы, которым в связи с характером трудовой деятельности необходимо проживать вблизи от места работы, приглашенных, перемещенных руководителей и специалистов ОАО «РЖД», которые могут проживать в жилых помещениях специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД» (далее – Перечень).

Основанием для принятия на учет служит обязательство ОАО «РЖД», предусмотренное в трудовом договоре, и наличие соответствующей профессии и должности в Перечне.

Жилые помещения ЖФК в первоочередном порядке предоставляются сотрудникам, работающим на удаленных железнодорожных станциях, перегонах и переездах, а также на значительном удалении от муниципальных образований. Компенсация найма производится в течение 10 лет проживания в ЖФК.

Предоставление жилых помещений ЖФК не является основанием для исключения работника из списков очередников на предоставление корпоративной поддержки для улучшения жилищных условий. Работники, проживающие в жилых помещениях ЖФК, имеют право встать на учет для предоставления корпоративной поддержки при приобретении (строительстве) жилых помещений, при наличии оснований.

Работник, чья профессия или должность включена в Перечень, также может самостоятельно заключать договор найма жилого помещения, не являющегося собственностью ОАО «РЖД». В этих случаях в соответствии с заключенным трудовым договором компания возмещает работнику часть расходов (кроме стоимости коммунальных услуг, подробнее см. Положение), не более 5 лет в размере до 70% фактической стоимости найма.

Жилое помещение ЖФК не может отчуждаться нанимателем в собственность. При отсутствии потребности ОАО «РЖД» в жилом помещении ЖФК, оно может быть продано работнику после его исключения из технологического фонда компании (подробнее см. Правила) при следующих условиях:

• стаж работы в ОАО «РЖД» или организациях федерального железнодорожного транспорта, имущество которых внесено в уставный капитал ОАО «РЖД», составляет не менее 20 лет;
• проживание в данном жилом помещении составляет не менее 10 лет;
• работник состоит на учете для получения корпоративной поддержки в порядке, установленном нормативными документам ОАО «РЖД».

Похожие записи:

• Взыскание алиментов по исполнительному листу
• Потребление электроэнергии на человека без счетчика
• Выписка из ЕГРН: для чего она нужна и как её получить