Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оценка акций для наследства в Белгороде». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Одним из направлений деятельности Межрегионального Центра Экспертизы и Оценки является именно оценка акций для наследства. Высококвалифицированные эксперты центра с многолетним опытом выполнят все работы в соответствии с действующими регламентами. Они сделают все необходимые расчеты. На их основании держатель ценных бумаг сможет узнать текущую рыночную стоимость своего инвестиционного капитала. Отчетная документация, составленная экспертами центра может быть переправлена нотариусу. Она используется для унаследования ценных бумаг законным путем.
Услуги МЦЭО по оценке стоимости акций для наследства в Белгороде
Любой получатель пакета активов наследственным путем обязан воспользоваться услугами нотариуса. Именно этот специалист занимается оформлением свидетельства, подтверждающим права наследуемого. Такой документ является подтверждением, что конкретная личность наследует акции. Однако чтобы нотариус приступил к делопроизводству, потребуется оценка акций для вступления в наследство, выполненная профессионалами. Кроме этого подобная оценка необходима и для налогообложения. Каждый получатель акций в наследство должен отчислить соответствующую госпошлину. Размер определяется в зависимости от общей рыночной цены акций. Оценка стоимости обязательна для компаний или же организаций любого профиля. Форма собственности в подобных ситуациях не имеет значения.
Методы оценки ценных бумаг
Невозможно оценить ценные бумаги без использования специальных методик, подходов. Основными из них являются:
- Аналитическая методика. Подробный анализ рынка для выявления и оценки значимых внутренних связей, которые влияют на ликвидность акций, облигаций и т. п.
- Статистический подход. Предполагает сопоставление всевозможных показателей, индексов с целью получения ответов на интересующие вопросы. Может опираться как на имеющуюся статистику, так и на собранные в процессе экспертизы сведения.
- Системный анализ. Установление основных составляющих элементов стоимости ценных бумаг и их детальный анализ (по каждому).
- Индексный подход. Заключается в выявлении тенденции изменения рыночной конъюнктуры. Невозможен без глубокого и всестороннего анализа рынка.
- Балансовый метод. Определяется общая стоимость всего движимого и недвижимого имущества организации. Затем полученная сумма делится на количество акций.
- Экономико-математическое моделирование. Основано на построении моделей, которые наглядно отображают процесс формирования стоимости.
Применение описанных подходов и методов требует глубоких экономических и математических знаний. Вот почему оценку ценных бумаг лучше доверять квалифицированным опытным специалистам с соответствующим высшим образованием.
Особенности оценки ценных бумаг
Специалисты сходятся на том, что главной особенностью процедуры является приоритет доходного подхода. Это и понятно, ведь в большинстве случаев такое имущество интересует исключительно инвесторов, которые хотят получить прибыль. В чем его смысл? Покажем на примере. Лицо желает купить облигацию с периодом погашения 5 лет и гарантированным доходом 15% в год. Если эксперту закажут оценку такой бумаги, то он осуществит расчеты выплат по документу за указанный период.
При оценке ценных бумаг делается акцент на анализ предприятия, финансового учреждения, организации, которая их выпустила. Первоочередное значение имеет его финансовое состояние, наличие долгов, перспективы. Важно понять, может ли что-нибудь помешать выдаче дивидендов. Чем выше риск этого, тем меньше их привлекательность в глазах потенциальных инвесторов и, соответственно, меньше стоимость.
Доверительное управление
Для защиты акций, входящих в состав наследственного имущества, нотариус должен заключить договор доверительного управления.
В соответствии со ст. 1173 ГК РФ именно нотариус выступает в качестве учредителя.
Порядок передачи акций на доверительное управление:
- Нотариус выбирает доверительного управляющего (по согласованию с наследниками). Нотариус заключает с ним договор. В качестве доверительного управляющего может выступать исполнитель завещания, наследник, другое физическое или юридическое лицо.
- Каждые 2 месяца, управляющий предоставляет нотариусу отчет о ходе доверительного управления.
- За свою деятельность управляющий получает вознаграждение. Его размер устанавливается договором.
Как проводится оценка акций для нотариуса?
Оценка проводится на следующий день после смерти наследодателя по текущему курсу валют. Чтобы была понятна суть процедуры, предлагаем далее пошаговое руководство.
Оценка для нотариуса в Белгороде
Оценка для нотариуса – процедура установления стоимости имущества для нотариального оформления наследства, ренты, дарения, купли-продажи или других действий, связанных с нотариусом. Данная процедура может осуществляться относительно объектов недвижимого имущества, транспортных средств, акций и другого имущества.
Этот вид оценки производится по специальному требованию нотариуса при переоформлении или оформления имущества в результате наследования или по договору дарения, уступки. Цель оценки — определить первоначальную стоимость имущества, из которой в дальнейшем нотариус вычтет величину государственной пошлины и различных других выплат.
Величина пошлины отличается для разных категорий граждан. Если в качестве наследников выступают родители, супруг, сестра, брат, или дети наследодателя, государственная пошлина для них составляет 0,3% от общей стоимости наследства. Для иных лиц- 0,6%.
Следует обратить внимание, что клиент сам решает, какую цену укажут в заключении специалиста по оценке – номинальную, рыночную, кадастровую или инвентаризационную.
Если речь идет о ситуации получении наследства, в качестве даты оценки специалистом указывается дата смерти наследодателя.
Чаще всего для нотариуса оцениваются следующие виды имущества:
- дома, дачи, коттеджи,
- земельные участки,
- квартиры, комнаты или доли в целой квартире,
- транспортные средства,
- векселя,
- акции,
- имущественные комплексы,
- интеллектуальная собственность,
- техническое оборудование,
- оружие,
- доли в бизнесе,
- предметы антиквариата.
Где провести оценку для нотариуса?
Организовать данную процедуру с минимальными затратами времени и денежных средств помогут специалисты ООО «Конс АГ». Преимущества предложения фирмы очевидны.
- Применение отработанной методики проведения оценки для наследства позволяет устанавливать доступные расценки на услугу и представлять клиенту готовый отчет в среднем в течение получаса.
- Вы можете быть уверены в качестве результата. Компания занимается оценкой для наследства с 1999 года. При этом в штат фирмы принимаются только специалисты I категории с опытом не менее трех лет.
- Деятельность предприятия организована в полном соответствии с актуальным законодательством.
- Компания и ее специалисты являются членами СРО Ассоциация «Экспертный совет» и СРО Ассоциация «Русское общество оценщиков». Ответственность застрахована в АО «АльфаСтрахование».
При проведении процедуры возникают некоторые сложности:
- если у предприятия проблемы с бухучетом (применяется УСН), это может существенно затруднить оценку;
- при проведении оценочной процедуры, как правило, анализируются бумаги компании за последние три года работы. Если предприятие моложе, используются все сведения за период деятельности компании;
- иногда выгоднее продать акции после получения права на них, т.к. АО может ликвидироваться, и наследник останется вовсе без бумаг;
- если решено продать пакет через выкупщика, помните, что цену за бумаги занизят, однако небольшие пакеты (до 3%) скупаются примерно по биржевой стоимости. Пакеты до 10%, как правило, дешевле на 15-20% процентов, чем на бирже.
Виды процедуры для нотариуса
Процедурой может заниматься как государственная, так и коммерческая организация. Если наследственная масса включает недвижимость, то можно не проводить оценку, так как достаточно только обратиться к представителям Росреестра для получения специальной справки, которая включает данные о кадастровой стоимости объекта. На этот показатель будет ориентироваться нотариус при расчете пошлины. Для получения справки придется потратить только 350 руб., что намного меньше, чем услуги независимого оценщика.
Но если не установлена стоимость недвижимости, а также в качестве наследства выступает компания или авто, то оценка – это обязательная процедура, которая выполняется представителями частных фирм. Во время выполнения процесса оценщики пользуются тремя способами расчета:
- доходный, причем для определения показателя применяется метод прямой капитализации или дисконтирования денежных потоков, что позволяет определить доход владельца от реализации объекта;
- сравнительный, используемый обычно по отношению к объектам недвижимости, а также он предполагает сравнение нескольких объектов для определения цены изучаемой квартиры или дома;
- затратный предполагает определение всех расходов, понесенных во время возведения и ремонта жилья или коммерческого помещения, причем дополнительно учитывается износ.
Оценка может быть кадастровая, инвентаризационная или рыночная.
Почему следует обращаться к нам за услугой оценки акций?
Аргументированных ответов на этот вопрос достаточно много, но главными из них являются следующие:
- Большой опыт работ;
- Высокий профессионализм;
- Низкая стоимость;
- Возможность проведения оценки онлайн;
- Работа во всех регионах РФ.
Специалисты нашей компании имеют официальное разрешение на проведение оценочных работ:
- имеют диплом о высшем профессиональном образовании по оценочной деятельности
- имеют квалификационные аттестаты по всем представленным направлениям
- они состоят в крупном и известном СРО «Экспертный совет»
- их профессиональная ответственность застрахована в компании «Альфастрахование»
И это далеко не все преимущества сотрудничества с нашей компанией, но и этих достаточно, чтобы обратиться к нам за независимой оценкой.
Особенности оценки акций для нотариуса
Наиболее распространенной целью проведения оценки акций является получение наследства. В этом случае оценка носит формальные очертания: наследнику выдают экспертное заключение о стоимости комплекта акций, которые принадлежали наследодателю.
Различают несколько методов оценки акций, выбор оптимального определяется особенностями присутствия акций на фондовом рынке. Для определения стоимости акций анализируется фондовый рынок, и определяется средняя котировка на момент проведения оценки (на дату смерти наследодателя).
Если акции не являются котируемыми, то оценку провести гораздо сложнее. Необходимо будет проводить комплексный анализ бизнеса компании, ее доходность, общую рыночную конъюнктуру и пр. На следующем этапе устанавливается стоимость всего бизнеса, а затем той части, на которую приходится пакет акций.
Как получить в наследство акции
Процесс вступления в право собственности после смерти наследодателя идентичен и при получении ценных бумаг:
- Необходимо собрать пакет документов, подтверждающих родство с умершим. Если таковых нет, но есть предположение, что покойный указал в завещании вас или вашего близкого знакомого, следует переходить ко второму пункту.
- Нужно выяснить, существует ли завещание, которое составил наследодатель. Для этого придется пойти в ближайшую нотариальную контору и попросить проверить наличие последней воли покойного. Если таковая имеется, необходимо обратиться к нотариусу, который хранит завещание. Когда наследственной бумаги нет, следует посетить районного нотариуса, который обслуживает местожительство умершего. Узнать об этом можно в интернете или у того же нотариуса, к которому был совершен визит.
- Процедура обращения к нотариусу и вступление в наследство.
Таким образом, получить в наследство акции не составит никакого труда, если провести ряд простейших действий, большинство их которых должен будет совершать нотариус и оценочная компания.
Процедура вступления в наследство
Представляет собой действия наследника в отношении имущества, которое должно перейти к нему по наследству. В целом оно выглядит так:
- обращение с заявлением в нотариальную контору, подтверждение своего права на наследство (документами, указывающими на родство, или завещанием);
- оплата госпошлины за услуги нотариуса;
- переход права собственности, который занимает 6 месяцев со дня открытия наследственного дела (то есть следующий день после смерти наследодателя); и хотя по закону право собственности перетекает с момента открытия наследства, родственники и наследники могут распорядиться им только после вступления в право собственности.
Сроки вступления в наследство
По факту смерти близкого родственника наследники заявляют о себе, как претенденты на наследство. В нотариальной конторе они оставляют заявление, на основании которого начинает рассматриваться нотариальное дело. Срок проведения дела составляет полгода. На протяжении этого времени наследникам придется собирать документацию, подтверждающую право на унаследование.
Оценка акций осуществляется в течение этого срока. То есть потребуется найти компанию, предоставляющую такую услугу, и заказать экспертизу. Отчет по оценке прикладывается ко всем документам, необходимым для перехода наследства. Грамотно проведенный анализ и оценка стоимости ценных бумаг даст возможность справедливо разделить их между наследополучателями.
К сведению! По истечении 6 месяцев наследополучатели получат от нотариуса свидетельства, подтверждающие право на владение имуществом покойного.
Завещательное свидетельство может быть общим и поэтому может быть выдано каждому с заверенными копиями. Также может быть предложено свидетельство на имя каждого получателя.