Льготы для ветеранов боевых действий в Чечне: какие имеются привилегии на жилье

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Льготы для ветеранов боевых действий в Чечне: какие имеются привилегии на жилье». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Жилищный сертификат является социальной льготой для граждан. Его могут запросить только лица, состоящие на учете для получения жилья. Дата регистрации имеет большое значение. Если ветеран войны встал на учет до января 2005 года, он имеет право на получение бесплатной квартиры, субсидии или социального жилищного кредита. Для тех, кто зарегистрировался после 2005 года, существуют только гранты и социальная ипотека.

Актуальные вопросы и ответы

Вопрос №1: Если сумма сертификата выше стоимости комнаты, которую я хочу приобрести. Могу ли я разницу направить, к примеру, на ремонт жилища или другие личные нужды?
Ответ: Если сумма покупки меньше заявленной в сертификате сумму, излишек вас обяжут вернуть в бюджет.

Вопрос №2: Можно ли ветерану выписаться из льготного жилья, например, с целью дальнейшей продажи.
Ответ: Участнику боевых действий положено жилье, которое он может купить с помощью государства. После того, как он оформит объект в собственность (данные вносятся в общую базу Росреестра), он вправе распоряжаться им на свое усмотрение. Никто не запрещает ему выписываться, продавать или дарить уже свое имущество. Вот только повторных оснований для получения жилья у него уже не будет.

Вопрос №3: Какой размер помощи для ветеранов Санкт-Петербурга?
Ответ: Если цена одного квадрата в регионе составляет 60049 руб., значит, стоимость сертификата достигнет отметки 1 080 882 руб.

Вопрос №4: Если ветеран боевых действий живет в Москве, какую сумму помощи ему выделят.
Ответ: Если стоимость квадрата составляет 90400 рублей, то на финансирование полагающихся ветерану 18 кв. м. выделят 1 627 200 рублей.

Основным законом, регулирующим льготы для ветеранов Великой Отечественной войны, является Федеральный закон № 5 от 12 января 1995 года «О ветеранах». Правительство вносит изменения в этот закон из года в год.

Вопрос об оказании материальной поддержки ветеранам боевых действий…

— устанавливает, что эти граждане имеют право на жилищные льготы, если они признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий; — определяет размер жилищных льгот с учетом количества членов семьи ветерана; — устанавливает меры ответственности в случае несоблюдения или ненадлежащего соблюдения Закона «О ветеранах боевых действий».

Закон о жилье (статьи 51-52) описывает правила отнесения к категории нуждающихся в улучшении жилищных условий. Статья 54 Закона о жилье объясняет, когда может быть сделан отказ, а статья 53 Закона о жилье предусматривает санкции за преднамеренное ухудшение жилищных условий.

В целом, следует руководствоваться региональным законодательством. Страны Российской Федерации устанавливают собственные требования к заявителям, стандарту жилья, размеру сертификата и т.д.

✅ Льготы участникам боевых действий в Сирии

Военный конфликт в Сирии (с 30 сентября 2015 года по настоящее время) создал еще одну категорию ветеранов. Участники военных действий в Сирии имеют те же права, что и другие ветераны в соответствии с Федеральным законом № 256 от 3 июля 2016 года и указами Президента РФ.

Те, кто служил в Сирии, могут зарегистрироваться и получить жилищный сертификат. Гарантированная для них сумма включает 18 квадратных метров жилой площади на человека. Регион проживания может быть любым.

Чтобы получить право на льготы, сирийский ветеран должен получить удостоверение. Документ выдается организацией, направившей контрагента в САР.

Ветеран войны должен отвечать следующим требованиям:

• У них нет собственного дома;
• Договор социального найма в квартире отсутствует;
• Недостаточное количество квадратных метров в жилище по договору социального найма;
• Аварийное жилье или ветхое жилье, которое подлежит сносу.

Также важно выполнить требование о проживании в регионе в течение 10 лет. Для того чтобы заявитель и его/ее семья были зарегистрированы как нуждающиеся, их финансовое положение не должно ухудшиться. Такое заключение приведет к исключению из списка ожидания на следующие 5 лет.

Жилищная помощь — это хороший способ улучшить свои жилищные условия. Для многих ветеранов это единственный способ реализовать свои мечты. Но не все знают, имеют ли они право на жилищные льготы. К сожалению, не все успели зарегистрироваться до 1 января 2005 года. Даже если у ветерана есть медали, достижения и инвалидность — ему приходится выслушивать отказы от властей. Во всех этих случаях необходима помощь специалистов. Юристы на нашем сайте могут помочь вам решить вашу проблему. Узнайте, что делать, куда обращаться, как долго ждать и как защитить свои права? Юридическая помощь позволит гражданам получать социальные пособия в соответствии с законом.

После того как заявитель будет поставлен в очередь на получение средств, ведомство обязано уведомить его об этом.

Поскольку сертификаты выделяются из федерального, а не регионального бюджета, очередь существует всероссийская. При этом в регионе присваивается свой номер очереди для гражданина. Например, по всероссийской очереди заявление зарегистрировано под номером 200, а в регионе проживания ветерана боевых действий оно будет 50. В этом случае при поступлении средств в региональный бюджет на выплату жилищного сертификата, гражданин получит его пятидесятым по очереди.

Сертификат выдается на ветерана боевых действий, а не на всю его семью. В случае если гражданин погиб или скончался до получения средств, члены его семьи имеют право на получение выплаты, если иное не оговорено нормативно-правовыми актами.

Какие дополнительные требования выдвигаются к заявителям

Одного статуса ветерана боевых действий недостаточно. Заявитель должен соответствовать и другим требованиям:

• Наличие статуса «малоимущий». У заявителя не должно быть возможности самостоятельно приобрести жилье.
• Нуждаемость в жилье. У заявителя действительно должны быть проблемы с жилплощадью. Чаще всего за сертификатами обращаются те лица, которые или не имеют своей квартиры/дома или их существующая недвижимость слишком маленькая для сравнительно комфортного проживания.

Пример: Ветеран боевых действий проживает в одной квартире со своей семьей из 3-х человек. Итого: 4 зарегистрированных лица в одной квартире. Площадь жилья равна 33 кв.м. По нормативам, минимальная площадь на 1 человека должна составлять 18 кв.м. Если жильцов четверо, то им положено жилье площадью 18*4=72 кв.м. При таких условиях ветеран имеет право подавать заявление на сертификат, если он соответствует другим требованиям.

• Есть подтвержденный статус «ветеран боевых действий».
• Заявитель проживает в регионе обращения определенный срок. Обычно это 10 лет, до момента обращения. В некоторых случаях (зависит от региона), срок может составлять как 5, так и 15 лет.
• С момента получения статуса «малоимущий» прошло более 1 года. Нельзя получить данный статус и сразу подавать заявление на сертификат.
• Заявитель не предпринимал никаких действий, специально ухудшая жилищные условия (например, прописка посторонних в квартире с целью условно уменьшить жилплощадь на 1 человека). Если данный факт будет выявлен, заявителю откажут в выдаче сертификата и на 5 лет запретят участвовать в государственной программе.

Единовременная денежная выплата на строительство или приобретение жилья

В п.3.2 ст. 23.2 ФЗ «О ветеранах» прописаны условия, при которых осуществляется выделение субсидии ветеранам боевых действий на покупку жилья.

Рассчитывать на финансирование для покупки жилья могут такие группы лиц:

• участники боевых операций, включая лиц, входящих в офицерский и рядовой состав, а также сотрудники МВД, противопожарной службы, УФСНа, получившие ранения или травмы, приведшие к инвалидности при выполнении своих обязанностей;
• ветераны БД;
• члены семей, лиц, умерших при выполнении поставленной задачи, а также скончавшихся по причине полученного ранения или травмы, инвалиды БД;
• семьи военных, официально отнесенных к группе пропавших без вести в регионе прохождения проведения боевых операций.

Граждане, входящие в обозначенные группы могут рассчитывать на выделение ЕДВ для покупки жилища общей площадью от 18 кв. метров. Объем денежного обеспечения зависит от цены квадратного метра жилища в конкретном субъекте.

Чтобы воспользоваться сертификатом на субсидию, необходимо четко представлять себе, как получить документ и куда для этого обратиться.

Ветерану в 2021 году потребуется поэтапно выполнить следующие действия:

• получить статус нуждающегося в жилье через органы соцзащиты;
• подготовить документы для получения субсидии;
• подать готовый запрос в жилищный отдел местной администрации;
• получить оповещение о постановке в очередь на реализацию льготы, сформированную на основе аналогичных заявок;
• получить сертификат.

Ветерана, выступившего заявителем, обязательно уведомят о постановке на учет.

Решение в этом случае принимается в течение 30 дней. О том, когда наступит момент получения выплаты, заявителя также известят.

Ветераны боевых действий имеют право получить жилье на основе следующих законодательных актов:

ФЗ № 5 от 12.01.1995 «О ветеранах»	Согласно ст. 16, предоставление жилья является одной из гарантий, которая положена за счет государственных средств. Основное условие – ветеран должен быть признан нуждающимся в улучшении условий проживания. Согласно ст. 23.2, выделяется жилье из расчета 18 кв. м. на человека и средней стоимости за 1 кв. м. площади на текущий момент.
Жилищный кодекс РФ	В нем устанавливаются общие требования, условия для подачи документов и получения жилья.

Ипотека ветеранам боевых действий

Граждане, которые уже имеют обязательства по ипотеке, не смогут получить дополнительные льготы. На скидки и специальные условия могут претендовать исключительно те граждане, у которых в планах приобрести жилье посредствам кредита.

Именно для тех, кто участвовал в боевых действиях, банковские организации объединились и создали программу «Социальная ипотека». Только по этой программе ветераны могут приобрести новую квартиру на доступных условиях.

Можно выделить достоинства данной акции:

• первый и самый главный плюс акции заключается в достаточно сниженной ставке. По условиям она составляет 10,5 % в год. Это, пожалуй, самые выгодные условия, которые предлагаются на рынке кредитования;
• вторым, не менее важным условием является то, что первоначальный взнос от 10%. Не каждый сможет найти первый взнос, который покроет почти половину стоимости жилья, поэтому банки решили снизить его до минимальной границы;
• квартиры можно купить как в доме, который еще строится, так и в уже возведенном новом многоквартирном здании.

По программе “Военная ипотека” имеется несколько нюансов:

• если заключать кредитный договор в инвалюте, то максимальный размер годовой ставки будет 11,5%;
• по договорам в рублевом измерении процентная ставка будет всегда фиксированной;
• перевод денег из иностранной валюты в рублевое измерение происходит по специально установленному курсу, и конверсия получается значительно ниже.

Существует установленная формула расчета стоимости сертификата. Государство предопределило, что ветерану боевых действий положено 18 квадратных метров. Это величина и будет умножаться на стоимость квадратного метра помещения в вашем регионе. Стоимость берется на момент обращения.

Формула такова:

S субсидии = N (количество ветеранов в помещении) * 18 * S 1кв.м.

Представим, что гражданин обратился во втором квартале 2017 года. В тот момент стоимость квадратного метра недвижимости в его регионе была равна 50 тыс.руб. В таком случае: 1*18*50 000. Сумма сертификата будет равна 900 тыс. руб.

Для примера, возьмем расчёт для Москвы. В четвёртом квартале 2015 года стоимость квадратного метра недвижимости = 90400 руб. При таких подсчета сумма жилищного сертификата составила 1*18*90400 = 1 млн 627000 руб.

Ðак воÑполÑзоваÑÑÑÑ Ð¿Ñавом на ÑлÑÑÑение жилплоÑади

ÐоÑÑдок дейÑÑвий Ð´Ð»Ñ Ñого, ÑÑÐ¾Ð±Ñ Ð²ÑÑаÑÑ Ð½Ð° оÑеÑедÑ:

1. ÐолÑÑиÑÑ ÑдоÑÑовеÑение, подÑвеÑждаÑÑее звание ÐÐÐ.
2. ÐбÑаÑиÑÑÑÑ Ð·Ð° пÑизнанием нÑждаÑÑимÑÑ Ð² ÑлÑÑÑении ÑÑловий пÑоживаниÑ.
3. ÐодаÑÑ Ð·Ð°ÑÐ²ÐºÑ Ð½Ð° полÑÑение жилплоÑади.

Ð ÑÑеднем ÑÑок ÑаÑÑмоÑÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð·Ð°Ñвки в ÑеÑение 14 дней.

Ðак полÑÑиÑÑ Ð·Ð²Ð°Ð½Ð¸Ðµ ÐÐÐ:

1. ÐбÑаÑиÑÑÑÑ Ð² оÑдел ÑоÑиалÑной заÑиÑÑ Ð¿Ð¾ меÑÑÑ Ð¿Ð¾ÑÑоÑнной ÑегиÑÑÑаÑии.
2. ÐаполниÑÑ Ð·Ð°Ñвление, пÑедÑÑавиÑÑ Ð´Ð¾ÐºÑменÑÑ.
3. ÐаÑвление бÑÐ´ÐµÑ ÑаÑÑмоÑÑено в ÑеÑение 30 дней.
4. Ð ÑезÑлÑÑаÑе одобÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð±ÑÐ´ÐµÑ Ð¸Ð·Ð´Ð°Ð½Ð¾ ÑаÑпоÑÑжение.
5. ÐалиÑие Ð·Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ ÐÐÐ ÑÑÑанавливаеÑÑÑ Ð½Ð° оÑновании ÑдоÑÑовеÑениÑ.
6. ÐÑи оÑÑиÑаÑелÑном ÑеÑении в адÑÐµÑ ÐºÐ°Ð½Ð´Ð¸Ð´Ð°Ñа бÑÐ´ÐµÑ Ð½Ð°Ð¿Ñавлено пиÑÑмо.

ÐÑоÑедÑÑа оÑоÑÐ¼Ð»ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð½Ð° ÑÑÐµÑ Ð² каÑеÑÑве нÑждаÑÑегоÑÑ Ð² кваÑÑиÑе вклÑÑÐ°ÐµÑ ÑÐ±Ð¾Ñ ÑледÑÑÑего ÑпиÑка докÑменÑов:

1. ÐÑпиÑка по имеÑÑейÑÑ Ð¶Ð¸Ð»Ð¿Ð»Ð¾Ñади (оÑигинал).
2. ÐаÑпоÑÑа Ñленов ÑемÑи (копии и оÑигиналÑ).
3. ÐокÑÐ¼ÐµÐ½Ñ Ð¾ бÑаке (оÑигинал и копиÑ).
4. ÐокÑменÑÑ Ð½Ð° деÑей (оÑÐ¸Ð³Ð¸Ð½Ð°Ð»Ñ Ð¸ копии).
5. ÐокÑменÑÑ Ð¿Ð¾ имеÑÑейÑÑ Ð¶Ð¸Ð»Ð¿Ð»Ð¾Ñади (оÑÐ¸Ð³Ð¸Ð½Ð°Ð»Ñ Ð¸ копии).
6. СпÑавки из РоÑÑееÑÑÑа и ÐТÐ.
7. ÐнÑоÑмаÑÐ¸Ñ Ð¾ доÑÐ¾Ð´Ð°Ñ ÑемÑи.
8. ÐаÑвление.

ÐоÑледний ÑÑап â поÑÑановка на оÑеÑедÑ. Ð ÐФЦ необÑодимо пÑедÑÑавиÑÑ Ð¿Ð°ÐºÐµÑ Ð´Ð¾ÐºÑменÑов:

1. УдоÑÑовеÑение ÐÐÐ (ÐºÐ¾Ð¿Ð¸Ñ Ð¸ оÑигинал).
2. ÐаÑпоÑÑ (ÐºÐ¾Ð¿Ð¸Ñ Ð¸ оÑигинал).
3. ÐоÑÑановление о пÑизнании необÑодимоÑÑи в изменении жилиÑнÑÑ ÑÑловий.
4. СпÑавка из РоÑÑееÑÑÑа.

РезÑлÑÑаÑом обÑаÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð±ÑÐ´ÐµÑ Ð¿ÑиÑвоение оÑеÑедноÑÑи или оÑказ. ÐÑÑиÑаÑелÑное ÑеÑение можно обжаловаÑÑ Ð² ÑÑде.

ÐÑавом на покÑÐ¿ÐºÑ Ð¶Ð¸Ð»Ð¾Ð³Ð¾ помеÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð½ÐµÐ¾Ð±Ñодимо воÑполÑзоваÑÑÑÑ Ð² ÑеÑение 6 меÑÑÑев. Ð ÑÑÐ¾Ñ ÑÑок нÑжно найÑи, оÑоÑмиÑÑ Ð¸ оплаÑиÑÑ ÐºÐ²Ð°ÑÑиÑÑ.

ÐÐ»Ñ Ð¿Ð¾Ð»ÑÑÐµÐ½Ð¸Ñ ÐºÐ²Ð°ÑÑиÑÑ Ð²ÐµÑеÑанам боевÑÑ Ð´ÐµÐ¹ÑÑвий болÑÑей плоÑади, Ñем пÑедÑÑмоÑÑено законодаÑелÑÑÑвом, необÑодимо:

1. ÐоплаÑиÑÑ ÑобÑÑÐ²ÐµÐ½Ð½Ð¸ÐºÑ Ð¸Ð· лиÑнÑÑ ÑÑедÑÑв ÑазниÑÑ Ð¼ÐµÐ¶Ð´Ñ ÑÑммой ÑÑбÑидиÑÐ¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ Ð¸ ÑÑоимоÑÑÑÑ ÐºÐ²Ð°ÑÑиÑÑ.
2. УказаÑÑ Ð² заÑвлении о деÑÑÑ Ñазного пола в возÑаÑÑе Ð¾Ñ 9 леÑ, Ñак как они имеÑÑ Ð¿Ñаво на оÑделÑнÑÑ ÐºÐ¾Ð¼Ð½Ð°ÑÑ.

Перечень военных, которым может быть присвоено звание ветерана боевых действий, содержится в ФЗ от 1995 года №5-ФЗ. Граждане, обладающие этим званием, могут получать льготы и денежные выплаты от государства.

Право на получение бесплатной квартиры распространяется на следующие категории ветеранов боевых действий:

• Военные, проходившие военную службу в период 10.05.1945 — 31.12.1951, разминировавшие территорию СССР.
• Лица, проходящие военную службу и принимавшие участие в военных действиях.
• Лица, проходящие военную службу в Афганистане с декабря 1979 года по декабрь 1989.
• Военные автомобильные батальоны, служившие на территории Республики Афганистан.
• Лица, проходившие военную службу в летном составе, осуществляющие вылеты с территории СССР и оказывающие поддержку пехоте в период афганской войны.
• Граждане, получившие ранения в результате военной службы на иностранных территориях, в том числе награжденные за службу.
• Участники боевых действий в Чечне.

Помимо ветеранов БД на государственную помощь в приобретении и улучшении жилья могут рассчитывать инвалиды боевых действий, в том числе ветераны ВОВ, члены семьи погибших или умерших ветеранов БД, участников и инвалидов ВОВ, жители блокадного Ленинграда, имеющие одноименный знак отличия, семьи военных, официально отнесенных к группе пропавших без вести в регионе проведения боевых операций.

А также участники боевых операций, в том числе лица, входящие в офицерский и рядовой состав, а также сотрудники МВД, противопожарной службы, УФСНа, при выполнении должностных обязанностей получившие ранения или травмы, приведшие к инвалидности.

Распространенные вопросы о жилищных субсидиях и ответы на них

Вопрос №1. Если размер льготы выше цены квартиры, можно ли забрать разницу себе и потратить на собственные нужды?

Ответ: Нет, если стоимость жилого помещения, приобретаемого за счет средств жилищного сертификата, меньше, то вам потребуется вернуть остаток в региональный бюджет.

Вопрос №2. Имеет ли право ветеран выписаться из квартиры, купленной по жилищной субсидии, с целью реализации жилья?

Ответ: После покупки жилья за счет субсидий и оформления его в собственность, он вправе распоряжаться своим имуществом, как захочет. Это значит, что ветеран может выписаться, продать, подарить недвижимость. На такие права не предусмотрены ограничения законом. Однако получить сертификат на покупку жилья повторно он уже не сможет.

Внимание! Субсидия предоставляется ветеранам боевых действий, которые встали в очередь на ее получение до 01.01.2015 года.

Сумма сертификата на приобретение жилья напрямую зависит от нескольких особенностей:

• Необходимой по нормативам площади. Как уже было сказано выше, если в квартире прописано более 3-х человек, то им положено по 18 кв.м. на каждого. Таким образом, первым делом нужно высчитать площадь жилья, положенного заявителю. Следует учитывать, что в расчет принимается общая, а не жилая площадь.
• Существующей площади квартиры заявителя. Если у ветерана боевых действий уже есть свое жилье, то нужно учитывать его площадь. В расчет будет приниматься разница между требуемой и существующей площадью.

Пример: Есть квартира площадью 33 кв.м. Требуется жилье площадью 72 кв.м. В расчет будет приниматься площадь 72-33=39 кв.м. Если заявитель не хочет, чтобы его существующее жилье учитывалось, он может написать отдельное заявление о том, что после переезда он передаст свою старую квартиру государству. В последнем случае, если брать за основу данный пример, в расчет примутся все 72 кв.м.

• Средней рыночной стоимости 1 кв.м. в регионе подаче заявления. Данная цифра очень сильно зависит от региона. В одной области она может составлять 15 тысяч рублей за 1 кв.м. В другой – 50 тысяч рублей. Необходимо учитывать специфику рынка недвижимости, характерную для региона подачи заявления.
• Срока нахождения в очереди. Чем больше заявитель ждет своей очереди, тем больше сумма ему положена. Вплоть до 70% от расчета.

Пример: Нужна площадь 39 кв.м. Средняя цена 1 кв.м.: 30 тысяч рублей. Предварительная сумма: 39*30000=1170000 рублей. Если заявитель стоит в очереди более 10 лет, то он получит 70% от этой суммы: 819000 рублей.

Что такое жилищный сертификат и условия его использования

Жилищный сертификат – это именной документ, имеющий юридическую силу и дающий владельцу право оплатить им часть стоимости какого-либо объекта недвижимости.

Такая бумага обычно выдается представителям отдельных категорий населения в рамках федеральных программ по улучшению жилищных условий.

Так как бумага именная, воспользоваться ей может только владелец. Продать, отдать, подарить, обменять или проделать с ней любую другую манипуляцию нельзя. Это будет считаться мошенничеством, что уголовно наказуемо.

Все ветераны Великой отечественной войны – люди пожилые, все старше 80 лет. В таком преклонном возрасте велик риск ухода из жизни, так и не успев оформить на себя квартиру по жилищному сертификату. В таком случае право владения имуществом пропадает. Переход владения родственникам (внукам или детям) невозможен.

Существует единственное исключение – это вдова ветерана. Супруга умершего владельца сертификата вступает в те же права. Даже если ее муж не становился при жизни в очередь на получение документа, она все равно может оформить его на себя.

Необходимо помнить, что в рамках федеральной программы можно купить только пригодное для жизни жилье. Оно должно быть благоустроенным, в приличном состоянии, со всеми коммуникациями. Площадь должна соответствовать стандартному минимуму, то есть не меньше 36 м2.

Выдачей сертификатов занимаются субъекты РФ. Деньги по субсидиям берутся из Федерального фонда компенсаций, источником является федеральный бюджет.

Поиск жилья осуществляется самостоятельно, возможно привлечение родственников. Многие ветераны в силу своего преклонного возраста привлекают детей и внуков к этому вопросу, делают им официальную доверенность, оформляя ее у нотариуса.

Квартиру можно купить как на первичном, так и на вторичном рынке. Ограничений по этому поводу нет, общая стоимость тоже может быть любой. Главное, чтобы объект недвижимости соответствовал санитарным, противопожарным, инженерным, строительным нормам и не был теснее общепринятого минимума.

Похожие записи:

• Светло, тепло и современно: в Бийске готовится к открытию детсад на Мартьянова
• Социальная пенсия в Москве в 2023 году: размер и получение
• Жалоба на работодателя в прокуратуру: анонимная подача